1 अप्रैल से लागू हो सकता है यूनिट एरिया असेसमेंट

कोलकाता : यूनिट एरिया अससमेंट 1 अप्रैल से लागू होने की संभावना है। इसके तहत लोगों को संपत्ति कर में सहूलियत देने के लिए निगम की तरफ से कई तरह की कोशिश की जा रही है। मंगलवार को कोलकाता नगर निगम मुख्यालय में एमएमआईसी बैठक के दौरान यूनिट एरिया के कई पहलुओं पर चर्चा की गयी। मेयर शोभन चटर्जी ने बताया कि 6 फरवरी को राज्य सरकार की तरफ से यूनिट एरिया असेसमेंट शुरू करने के लिए एक पत्र भेजा गया है। निगम की तरफ से नई कर प्रणाली का ड्राफ बनाकर जल्द राज्य सरकार को भेजा जाएगा। वहां से अनुमति मिलने के बाद 1 अप्रैल से कार्य शुरू हो जाएगा। उन्होंने बताया कि 1 अप्रैल से नई कर प्रणाली शुरू होने के बाद शुरूआत में समस्या हो सकती है। किसी का टैक्स बढ़ सकता है या तो घट सकता है लेकिन उसके लिए करदाताओं को चिंता करने की जरूरत नहीं है। निगम की तरफ से जांच करके बाद में अधिक या कम रुपयों का निपटारा किया जाएगा। उन्होंने बताया कि करदाताओं की समस्या के समाधान के लिए एक हेल्प डेस्क भी शुरू किया जाएगा। जहां लोग अपनी समस्या का समाधान पा सकेंगे। बैठक में 1. कवर स्पेस 2. टैक्स कैपिंग और 3. सेल्फ असेसमेंट प्रस्ताव को पास किया गया है।

क्या है कवर स्पेस – कवर स्पेस के अनुसार हमारे मकान या दुकान का बरामदाह खुला है तो टैक्स नहीं लिया जाएगा और अगर बरामदाह के बाहर दीवार है। यानी वह हमारे घर या दुकान की कवर एरिया में आता है तो उसका टैक्स लिया जाए। इसी तरह की कई तरह की जानकारी चित्र के माध्यम से निगम के वेबसाइड में दे दी जाएगी ताकि लोग घर बैठे ही संपत्ति कर निर्धारित कर सकेंगे।

टैक्स कैंपिग- नई कर प्रणाली के तहत टैक्स 20 प्रतिशत से अधिक या 20 प्रतिशत से कम नहीं होना चाहिए। इसके लिए टैक्स कैंपिग पर विशेष जोर दिया गया है। मेयर ने बताया कि 1 अप्रैल से लागू होने वाली यूनिट एरिया असेसमेंट में करदाताओं और निगम के लाभ और नुकसान का विचार टैक्स कैंपिग के जरिये ही किया जाएगा।

सेल्फ असेसमेंट- यूएए की सारी जानकारी अब पूरे चित्र के साथ निगम के वेवसाइट में उपलब्ध होगी तथा दूसरी ओर करदाता टैक्स से जुड़ी कोई समस्या या राय को लेकर निगम अधिकारियों से बातचित की अनुमित भी दी गई है।

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