भारतीय टीम के पूर्व कप्तान के दो फ्लैट्स होंगे नीलाम

कंपनी नहीं चुका पाई लोन
रांचीः ‌बिल्डर कंपनी के लोन नहीं चुका पाने के कारण भारतीय टीम के पूर्व कप्तान महेंद्र सिह धोनी के रांची में दो फ्लैट्स नीलाम होने वाले हैं। 1100 वर्गफीट और 900 वर्गफीट के ये दो फ्लैट कारोबारी मकसद के हैं। जो डोरंडा में होटल युवराज के पास शिवम प्लाजा नाम की बिल्डिंग में हैं। बिल्डर दुर्गा डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड के हुडको का लोन नहीं चुका पाने के कारण धोनी को ये खामियाजा उठाना पड़ रहा है।
हुडको ने तैयारी शुरू की
हुडको ने शिवम प्लाजा की नीलामी की तैयारी शुरू कर दी है। इसके लिए भवन परिसंपत्ति का दो बार मूल्यांकन अलग-अलग कराया गया है। इलाहाबाद स्थित कर्ज वसूली अपीलीय न्यायाधिकरण में नीलाम की आधार राशि तय करने की अपील की है। न्यायाधिकरण की ओर से 6 करोड़ कर्ज की राशि के लिए उचित सूद और हर्जाने की राशि के मुताबिक नीलाम की आधार राशि तय होगी।
नीलामी से मिली राशि में से इतना हुडको अपने खाते में ले लेगा। नीलामी लोन वाली पूरी बिल्डिंग की होगी। यानी उसमें बिक चुके फ्लैट भी इसमें शामिल होंगे।
1.5 करोड़ दे चुके हैं धोनी
दुर्गा डेवलपर्स ने शिवम प्लाजा बनाने के लिए हुडको से 12 करोड़ 95 लाख रुपये लोन लिए थे। इस भवन को 10 फ्लोर का बनना था। इसी बीच जमीन मालिक से दुर्गा डेवलपर्स का विवाद हो गया। इस कारण 6 करोड़ देने के बाद हुडको ने दुर्गा डेवलपर्स के लोन का बाकी हिस्सा रोक दिया। भवन 6 फ्लोर बनने के बाद ही रुक गया। लोन चुकाने में देरी के कारण हुडको ने कंपनी को डिफॉल्टर घोषित कर दिया। धोनी ग्राउंड फ्लोर पर स्थित अपने दोनों फ्लैट्स के लिए 1.5 करोड़ रुपये दे चुके हैं। इसके बाद भी इस परिसंपत्ति का उनके हाथ से निकलना तय माना जा रहा है।
संभावनाएं
– शिवम प्लाजा की नीलामी से हुडको अपनी राशि निकालने के बाद बिल्डर को बची हुई राशि लौटाएगा।
– दुर्गा डेवलपर्स धौनी को डेढ़ करोड़ लौटा सकता है।
– नीलामी के बाद बिल्डर शहर के अंदर दूसरी किसी बिल्डिंग में इसी तरह का फ्लैट दे सकता है।
इसमें हुडको अधिकारियों की साजिश
दुर्गा डेवलपर्स के निदेशक निलय झा ने कहा ‘धोनी ने शिवम प्लाजा में तीन फ्लोर लिए थे। दो फ्लोर हमने दूसरी परियोजना में शिफ्ट कर दिए। 1.5 करोड़ देकर भाई के नाम से लिया गया ग्राउंड फ्लोर वहीं है। इसमें हमारी गलती नहीं है। हुडको अधिकारियों की साजिश के कारण ये प्रोजेक्ट डेड हुआ है। हमने छह करोड़ में से तीन करोड़ चुका दिए हैं, इसलिए हुडको वाले कानूनी अधिकारों की बजाय मानवता के नाते ग्राउंड फ्लोर को छांटकर ही नीलाम करते तो अच्छा होता। आगे हमारे लिए कई विकल्प खुले हैं।’

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